Отправлено: 06.04.08 02:24. Заголовок: Паша III: Воскрешение

 Отправлено: 16.04.08 20:16. Заголовок: попробуй... и узнае..

попробуй... и узнаешь, в чем подвох

 Отправлено: 16.04.08 20:51. Заголовок: cat4legs пишет: поп..

cat4legs пишет:

цитата:

попробуй... и узнаешь, в чем подвох

Подвох нужно знать до, а не после сделки

 Отправлено: 16.04.08 21:11. Заголовок: carera пишет: я стр..

carera пишет:

цитата:

я страраюсь хотя бы не позже часа ложиться...помогает мало

Правда что ли?

 Отправлено: 16.04.08 22:29. Заголовок: Марфа, конечно нед :..

Марфа, конечно нед

 Отправлено: 17.04.08 00:24. Заголовок: Хм... Год назад узна..

Хм... Год назад узнал что я агностик, а сегодня оказалось что я ещё и дауншифтер кажыся

Страшный человек короче, ату меня

 Отправлено: 17.04.08 06:31. Заголовок: Паша пишет: Прям чу..

Паша пишет:

цитата:

Прям чувствую себя деловым человеком, который не теряет ни одной секунды драгоценного времени, бизнесменом каким-то, bender'ом

Во-первых, я наемный работник, а никакой не бизнесмен. Этот род деятельности не для меня.
Во-вторых, Паша, надо на работу ходить, тогда будешь форум на работе читать и уже не тратить на это свободное время вечером

 Отправлено: 17.04.08 06:38. Заголовок: Паша, по поводу кред..

Паша, по поводу кредитов.
Ты берешь деньги на достаточно длительный срок, а за это время ситуация в наших с тобой странах может кардинально поменяться
*вспоминает кризис 98-го года*
Тогда народ тоже набрал кредитов (в валюте), а за два месяца оказалось, что ежемесячные выплаты по кредиту увеличились вчетверо. Можно эти риски на арендаторов переложить, но арендатор может также оказаться не кредитоспособен и уехать в свой Мариуполь/вокзал/подворотню (нужное подчеркнуть в зависимости от исторической родины )

 Отправлено: 17.04.08 06:58. Заголовок: bender пишет: надо ..

bender пишет:

цитата:

надо на работу ходить, тогда будешь форум на работе читать

*завидовает* Хорошая у тебя работа...

 Отправлено: 17.04.08 09:36. Заголовок: bender пишет: Паша..

bender пишет:

цитата:

Паша, надо на работу ходить, тогда будешь форум на работе читать и уже не тратить на это свободное время вечером

Вот-вот!
Дома и-нет и не подключаю, чтобы не жертвовать сном или общением с домашними.
Зато какой дополнительный стимул идти на работу

 Отправлено: 17.04.08 10:00. Заголовок: bender пишет: надо ..

bender пишет:

цитата:

надо на работу ходить, тогда будешь форум на работе читать и уже не тратить на это свободное время вечером

полностью согласна
так и на работе не так тоскливо, и время быстрее лететь будет

 Отправлено: 17.04.08 10:54. Заголовок: svell пишет: *завид..

svell пишет:

цитата:

*завидовает* Хорошая у тебя работа...

Позавидовай и мне......пожалуйста, только по-хорошему

 Отправлено: 17.04.08 12:47. Заголовок: Паша пишет: Страшны..

Паша пишет:

цитата:

Страшный человек короче

я подозревала....

 Отправлено: 17.04.08 16:20. Заголовок: bender пишет: я нае..

bender пишет:

цитата:

я наемный работник, а никакой не бизнесмен

Неееееее, я после твоей фоты солидного мужчины с гарнитурой в ухе тебя иначе как бизнесменом теря не представляю

bender пишет:

цитата:

надо на работу ходить, тогда будешь форум на работе читать и уже не тратить на это свободное время вечером

Ну дык я так пол года делал - не понравилось

bender пишет:

цитата:

Можно эти риски на арендаторов переложить

Именно. Плюс всегда в запасе иметь некоторую сумму, что бы если вдруг что - можно было оплатить хотя бы месяц кредитов. Плюс насколько знаю - в Москве есть страхование кредитов ежели чего. Плюс - квартира покупается в залог этой же квартиры, то есть в крайнем случае лишаешься её, а не денег.

Говорил сегодня со знакомым юристом на эту тему. Подвох пока не найден

С Минском, с переводом жилого фонда в нежилой пока в пролёте - вроде бы нельзя так делать, разве что в строящемся здании, но тама тоже есть нюансы.

Буду прорабатывать тему сдавания кредитуемой недвижимости, думаю ещё куча подводных камней всплывёт...

 Отправлено: 17.04.08 16:28. Заголовок: Паша пишет: Ну дык ..

Паша пишет:

цитата:

Ну дык я так пол года делал - не понравилось

Чем?

 Отправлено: 17.04.08 16:32. Заголовок: Я вот бизнес-план до..

Я вот бизнес-план должна сочинять для кредитирования! Поэтому и читаю Пашину темк - может, что взбредет полезного на ум?
Пока что написано только заглавие

 Отправлено: 17.04.08 16:56. Заголовок: cat4legs пишет: Чем..

cat4legs пишет:

цитата:

Чем?

На работу отвлекаться приходится

rusel пишет:

цитата:

Я вот бизнес-план должна сочинять для кредитирования!

Ээээээ, руки прочь, а то как все кинутся сейчас в Москве квартиры скупать

 Отправлено: 17.04.08 18:44. Заголовок: Сегодня я проснулся ..

Сегодня я проснулся с мыслью, что я наконец нашёл своё призвание

Не, вру Я проснулся с мыслью, не знаю почему такая - "надо умыться, поесть и лечь спать"

Вчера читал про дауншифтеров, сегодня как всегда взглянул на свой образ жизни, и понял, что прямая мне дорога - в ночные сторожи

С такой мыслью и проснулся Надо графики глянуть, а то чё я ночью за компом бесплатно сижу до утра, когда это можно делать за деньги?

Не думаю что к лету появится работа в студиях, тем более летом я еду в Москву квартиру покупать

 Отправлено: 17.04.08 19:33. Заголовок: Паша пишет: прямая ..

Паша пишет:

цитата:

прямая мне дорога - в ночные сторожи

довольно удобно

 Отправлено: 17.04.08 19:37. Заголовок: Вести с полей. В общ..

Вести с полей. В общем - уже прошёл второй день, и никто из группы не звонит мне, что бы посмотреть помещение. Впечатление что всё это нужно только мне - Саша типа занят, работает, участники группы типа учатся и тоже наверное работают, у вокалистки и без группы всё будет чики-пуки, и только Паша должен бросить всё, сидеть с голой попой без работы и денег, и бегать по всему городу с призрачной надеждой на то, что найдя помещение, там решат сделать студию, в которой он будет работать, а не просто реп-точку для группы, где Паша нафиг никому не нужен будет. Со второй студией тоже не ясно - скоро конец апреля, ремонт там так и не закончен, аппаратуру никто заказывать не собирается, то есть как я и предполагал - лето выпадает полностью. С песней, что мы сводили для группы, тоже ничего не ясно - я сделал свой вариант, показал его Саши, так как у него всё не получалось, но говорил что всё понял что я имел в виду - и всё равно в итоге сделал всё по-своему, на мой взгляд не очень, тем более они планировали записать нормально скрипку, а теря решили всё так оставить, так как мол это просто демка для Киева. Кстати - теперь не ясно, получим ли мы за эту песню деньги. Как и с поездкой - у Саши проблемы с паспортом, то есть ехать с группой должен буду только я. Я наверное самый безотказный, у которого куча времени, или что? Задолбали. Не шоу-бизнес, а детский сад какой-то.

 Отправлено: 17.04.08 19:39. Заголовок: cat4legs пишет: дов..

cat4legs пишет:

цитата:

довольно удобно

Пока на всех сайтах только три вакансии

 Отправлено: 17.04.08 23:10. Заголовок: Ой как жеж я сейчас ..

Ой как жеж я сейчас испугался-то

Списался со знакомыми московскими архитекторами, описал им схему покупки квартиры в Москве в кредит с целью сдавания оной в аренду и постепенным получением прибыли. Сначала сказали что это просто нереал. И что квартиры столько не стоят. Ни в аренду, ни в кредит, ни вообще по цене. Потом долго пытались въехать, что же я за схему-то такую говорю. Короче два часа тёрли. В результате путём долгого поиска по сайтам цен на квартиры (мне нужна в районе $100.000, а не как они меня сначала ошарашили чуть ли не в $350.000), выяснением реальной арендной платы, к моему огромному облегчению всё же сошлись во мнении, что есть как квартиры по $100.000, так и арендная стоимость этих квартир в месяц по $850 хотя бы. Отлего конечно, но сердце до сих пор побаливает.

Нелегко быть бизнесменом, занимающимся недвижимостью, в шоу-бизнесе как-то проще

 Отправлено: 18.04.08 08:46. Заголовок: Паша пишет: Нелегко..

Паша пишет:

цитата:

Нелегко быть бизнесменом, занимающимся недвижимостью, в шоу-бизнесе как-то проще

 Отправлено: 18.04.08 16:14. Заголовок: *тщательно прочла вс..

*тщательно прочла всю темку*

А здесь ничего не меняется

 Отправлено: 18.04.08 16:17. Заголовок: Вот вам тут всем сме..

Вот вам тут всем смешно конечно, прикольно с меня поржать, всё такое, а я ведь если честно - серьёзно этот вариант с московской квартирой рассматриваю...

 Отправлено: 18.04.08 16:22. Заголовок: Bre пишет: *тщатель..

Bre пишет:

цитата:

*тщательно прочла всю темку*

Ты - очень терпеливый человек!

 Отправлено: 18.04.08 16:37. Заголовок: Паша пишет: Вот вам..

Паша пишет:

цитата:

Вот вам тут всем смешно конечно, прикольно с меня поржать, всё такое, а я ведь если честно - серьёзно этот вариант с московской квартирой рассматриваю...

Одно другому не мешает
rusel пишет:

цитата:

Ты - очень терпеливый человек!

таки да, есть такой недостаток

 Отправлено: 18.04.08 17:15. Заголовок: Паша пишет: я ведь ..

Паша пишет:

цитата:

я ведь если честно - серьёзно этот вариант с московской квартирой рассматриваю...

Пашег, учись у классиков! По-моему, такие варианты рассматривал Зощенко. Не говорю уже про Воланда в ММ - его историю про одного пробивного мол. человека! Который из одной комнаты в конце концов сделал несколько многокомнатных квартир именно в Москве!

 Отправлено: 18.04.08 18:12. Заголовок: rusel пишет: истори..

rusel пишет:

цитата:

историю про одного пробивного мол. человека! Который из одной комнаты в конце концов сделал несколько многокомнатных квартир именно в Москве!

помнится, кончилось это все нехорошо

 Отправлено: 18.04.08 18:54. Заголовок: rusel пишет: из одн..

rusel пишет:

цитата:

из одной комнаты в конце концов сделал несколько многокомнатных квартир именно

 Отправлено: 18.04.08 19:02. Заголовок: сделал он, емнип, 6 ..

сделал он, емнип, 6 комнат из трехкомнатной квартиры
методом обмена

 Отправлено: 18.04.08 19:14. Заголовок: cat4legs чёт сложные..

cat4legs чёт сложные схемы какие-то - у меня проще

 Отправлено: 18.04.08 19:18. Заголовок: cat4legs пишет: мет..

cat4legs пишет:

цитата:

методом обмена

Нет, из однокомнатной, по-моему! Он ее перегородил и получилась двухкомнатная. Потом обменял на две в разных концах Москвы. Эти две еще как-то, но еще с бОльшим количеством комнат. Надо посмотреть в книге!

 Отправлено: 18.04.08 19:29. Заголовок: Паша, читая твою тем..

Паша, читая твою темку, пришла к выводу о необходимости принудительного её прочтения сыном, который репетирует какую-то (слушаю правда иногда музыку) в какой-то группе (подарили на ДР медиаклаву- придурки родители,это я о себе и муже+ бабушка ), чтобы подумал о превратности судьбы музыканта без ОМЖ , то бишь получается МБОМЖ
лучше бы учился в своём БГУИРе до толку...

 Отправлено: 18.04.08 19:43. Заголовок: rusel пишет: Надо п..

rusel пишет:

цитата:

Надо посмотреть в книге!

*полезла рыться* ща быстро найду. Это было перед балом. Мну кстати одно время МиМ почти наизусть помнило, было дело

цитата:

Я, впрочем, - продолжал болтать Коровьев, - знавал людей, не имевших никакого представления не только о пятом измерении, но и вообще ни о чем не имевших никакого представления и тем не менее проделывавших чудеса в смысле расширения своего помещения. Так, например, один горожанин, как мне рассказывали, получив трехкомнатную квартиру на Земляном валу, без всякого пятого измерения и прочих вещей, от которых ум заходит за разум, мгновенно превратил ее в четырехкомнатную, разделив одну из комнат пополам перегородкой. Засим эту он обменял на две отдельных квартиры в разных районах Москвы - одну в три и другую в две комнаты. Согласитесь, что их стало пять. Трехкомнатную он обменял на две отдельных по две комнаты и стал обладателем, как вы сами видите, шести комнат, правда, рассеянных в полном беспорядке по всей Москве. Он уже собирался произвести последний и самый блистательный вольт, поместив в газете объявление, что меняет шесть комнат в разных районах Москвы на одну пятикомнатную квартиру на Земляном валу, как его деятельность, по не зависящим от него причинам, прекратилась. Возможно, что он сейчас и имеет какую-нибудь комнату, но только, смею вас уверить, что не в Москве. Вот-с, каков проныра, а вы изволите толковать про пятое измерение.

 Отправлено: 18.04.08 19:54. Заголовок: cat4legs пишет: *по..

cat4legs пишет:

цитата:

*полезла рыться*

Если не считать, что это сказал Коровьев, то мы обе правы. Комнат шесть, но они все были в квартирах - трех. Смысл тот же - была одна квартира, а получилось - три! Пашегу надо поучиться. Выводы сделать - чтобы не было потом
cat4legs пишет:

цитата:

Возможно, что он сейчас и имеет какую-нибудь комнату, но только, смею вас уверить, что не в Москве

 Отправлено: 18.04.08 20:00. Заголовок: rusel пишет: Нет, и..

rusel пишет:

цитата:

Нет, из однокомнатной, по-моему! Он ее перегородил и получилась двухкомнатная. Потом обменял на две в разных концах Москвы. Эти две еще как-то, но еще с бОльшим количеством комнат. Надо посмотреть в книге!

Лапка пишет:

цитата:

пришла к выводу о необходимости принудительного её прочтения сыном

Да ты чё? Нельзя мою темку ему давать читать, бо красной нитью через все мои топы проходит:

НАФИГ РАБОТАТЬ САМОМУ - ПУСТЬ СИСТЕМА РАБОТАЕТ НА ТЕБЯ

 Отправлено: 18.04.08 20:02. Заголовок: rusel пишет: Пашегу..

rusel пишет:

цитата:

Пашегу надо поучиться. Выводы сделать - чтобы не было потом

У меня всё законно Банально хочу воспользоваться легальной лазейкой в системе

 Отправлено: 19.04.08 17:20. Заголовок: Вот интересно, кто к..

Вот интересно, кто кого зомбирует?

цитата:

Ипотечный кредит- от 9% на 30 лет В GE Money Bank ипотека на квартиру или дом от 9% в год на 30 лет.

Это за форумом следят рекламщики, видят мою активность и вешают кучу банеров на эту тему, или это моё подсознание случайно увидело банеры с этой рекламой и стало генерировать идеи обогащения?

 Отправлено: 19.04.08 18:10. Заголовок: http://www.rokf.ru/r..

цитата:

http://www.rokf.ru/realty/2008/01/22/145418.html Названы города, в которых дороже всего обходится аренда жилья Первое место: Лондон, наиболее престижные районы центра - Белгравия, Челси, Сент-Джеймс, Ноттинг-Хилл и другие.

цитата:

http://adelanta-realty.ru Недвижимость в Великобритании Ипотека Buy-To-Let выдается тем, кто приобретает жилье для последующей сдачи его в аренду

Не тот, не тот форумчанин взял себе ник БЕНДЕР

 Отправлено: 19.04.08 18:15. Заголовок: Вы новичок в интерн..

цитата:

Вы новичок в интернете? Но хотите зарабатывать деньги уже сегодня и много? Наше предложение для Вас secretofglobalmoney.com

Ты в интернете не новичок, но, вообще-то, склоняюсь к твоей версии, что за форумом следят!