Отправлено: 06.04.08 02:24. Заголовок: Паша III: Воскрешение

 Отправлено: 06.04.08 02:32. Заголовок: memoryall пишет: До..

memoryall пишет:

цитата:

Дорогу осилит идущий.......(с) Удачи Паша!

cat4legs пишет:

цитата:

я даж не знала, что такое бывает

А я не знал что у нас чуть ли не под каждым домом (особенно в центре) убежища вырыты

cat4legs пишет:

цитата:

а минус третий есть?

А чёрт его знает что там есть

Марфа пишет:

цитата:

Отсчет, кстати, может и под землей начинаться, то есть наш привычный первый этаж может быть в лифте под кнопкой 6, например.

Ага, очень неудобно путаться в подземном торговом центре нашем с этими кнопками

 Отправлено: 06.04.08 10:11. Заголовок: Паша пишет: Ага, оч..

Паша пишет:

цитата:

Ага, очень неудобно путаться в подземном торговом центре нашем с этими кнопками

Меня как-то чуть паника в таком лифте не охватила. Я не посмотрела на каком этаже зашла. Ехать назад - а куда? Где выход?? Где люди? Где цивилизация? Где мой привычный суетный мир? Вот так и сдохну в этой шахте одна, и никто меня не услышит и не найдет. Умру от голода. Нет, наверное задохнусь сначала, а потом уже от голода... Да, печальные мысли меня посетили...
Но потом рядом с четвертым обнаружила малюююсенькую зеленую лампочку. Ну кто так делает?? Мне надо огомную красную стрелку, лучше три, с надписями "Выход здесь! ->" И желательно на разных языках, и чтоб кнопка мигала разными цветами Вот тогда я буду чувствовать себя в таких зданиях спокойно. Может быть...

 Отправлено: 06.04.08 11:11. Заголовок: Паша пишет: Паша II..

Паша пишет:

цитата:

Паша III: Воскрешение

это типа Doom III: Resurrection of Evil?

 Отправлено: 06.04.08 11:36. Заголовок: Пашег, по-моему, это..

Пашег, по-моему, это у тя уже далеко не третья тема

 Отправлено: 10.04.08 00:16. Заголовок: Паша хде опять проп..

Паша
хде опять пропадал?
с возвращением

 Отправлено: 10.04.08 01:07. Заголовок: Паша, а мы скучали ..

Паша, а мы скучали

 Отправлено: 10.04.08 03:13. Заголовок: Марфа :sm34: cat4..

Марфа

cat4legs пишет:

цитата:

Doom III: Resurrection of Evil

cat4legs пишет:

цитата:

хде опять пропадал?

Провод от инета на крыше ветром порвало в субботу, сегодня вечером только сделали

cat4legs пишет:

цитата:

с возвращением

Seule пишет:

цитата:

а мы скучали

Извиняюсь Постараюсь не пропадать

 Отправлено: 10.04.08 03:17. Заголовок: Вести с полей - сего..

Вести с полей - сегодня ездили смотреть убежище, что я подобрал. В двух шагах от метро фактически в центре города, минус второй этаж, сухо всё, канализация есть - в общем супер, привёз толпу ребят, посмотрели всё, померяли, пофотали, уже прикинули где и как сделаем ремонт, и так далее. Уехали с массой позитива, я же в ЖРЭО за планом убежища пошёл. И тут эта тётя сказала, что во-первых убежища сдают только целиком (там помещение под 140 метров, нам же нужно 50), что в них нельзя делать перепланировку (то есть мы не сможем отгородить комнату, поставить стенку и так далее), и что даже двери нельзя ставить вместо решёток этих. И это она мне сказала только СЕЙЧАС, когда я как придурок две недели парился с этими убежищами, и я ЗАРАНЕЕ ей сказал, ЧТО именно нам нужно - сколько метров, подо что именно, раз сто говорил что будем делать ремонт и так далее!!!!!!!! Балин... Злой как чёрт сижу... Остаются 19 подвалов (плюс ещё не факт что их ещё не сдали за то время, пока я с убежищем возился) - фиг знает как объехать побыстрее восемь ЖЭСов и посмотреть все эти места, плюс все адреса достаточно удалены от метро, плюс из-за близости к квартирам могут быть проблемы с жильцами, и так далее... Плохо что я без машины - слишком много времени на разъезды трачу. А время в моей ситуации - деньги.

В первой студии до сих пор идёт ремонт, аппаратуру ясное дело ещё не заказывали, соответственно летом я уже точно работать не начну. А это значит, что я не куплю квартиру. Я хотел взять кредит на покупку квартиры в пригороде за $20.000, тогда нужно было бы платить около $300 в месяц кредита, что в принципе реально. Квартиры растут в цене, и лет через десять такая бы спокойно потянула бы уже где-то на $100.000 с учётом того, что Минск расширяется, и было бы как с тем же Фаниполем или Ждановичами, что в пригороде Минска, а по ценам квартиры в них уже дороже чем в самом Минске. Но пока вся эта тягомотина с работой - квартиры ростут в цене, и как нам не говорят что они мол в цене падают, но думаю к лету-осени дешевле $30.000 уже ничего нельзя будет найти, а это слишком большие выплаты по кредиту будут тогда. Впрочем - всё ещё настроен позитивно и надеюсь на лучшее..

 Отправлено: 10.04.08 03:29. Заголовок: БЛОГ: прадомики :sm..

БЛОГ: прадомики

Все помнят мои навязчивые мечты - пожизненный денежный грант и дом на берегу минского моря

Если с первой всё понятно (так хотят все), то со второй немного сложнее:



После просмотра фильма "Сегред", а так же видя, что всё о чём я только не мечтал в этой жизни сбывается (не хватает мелочей), я немного испугался - авось как шендарахнет завтра домом на берегу, например таким:















http://gorod.tomsk.ru/index-1149785453.php

Чего испугался-то? Того, что мысли - они материальны:



Если в жизни есть какой-то посыл - ты подсознательно будешь к нему идти, полностью выстраивая свою жизнь для того, что бы эти мечты осуществить. Грубо говоря, хочешь похудеть, но тебе лень что-либо для этого делать? Ничего не делай! Просто думай о том, что ты похудеешь (не хочешь похудеть, а именно похудеешь!), и не заметишь как вскоре начнёшь сбрасывать вес. Почему? Подсознание не обманешь - и ты начнёшь есть чуть меньше, чувство голода порой будет притупляться, вдруг появятся какие-то дела например по работе, для решения которых придётся много двигаться, и так далее, и однажды ты вдруг заметишь, что начал худеть, а дальше уж всё зависит от того, насколько сильно ты хочешь похудеть-то, если и вправду серьёзная цель - похудеешь.

Дык вод. Мысль у меня одно время с этим "домом на берегу" была достаточно навязчива, я уж и забывать начал, если бы вы мне о ней периодически не напоминали Так получилось, что я начал интересоваться кредитной системой на жильё, вроде как вопрос совершенно к моей мечте не относящийся, стал вот пытаться устроиться на три работы, вместо того что бы уже давно спокойно работать на одной, уже давно навязчивая идея переехать от родителей, пожить самостоятельно, вместо того что бы расслабиться и получать удовольствие, что за меня ездят по магазинам и готовят, что во многих мелочах не нужно быть самостоятельным. У меня никогда не было мысли "это нереально, потому что дорого" - наоборот я всегда говорил себе, что всё реально, каждый человек в этой жизни может стать Биллом Гейтсом, нужно лишь только захотеть и наметить правильный путь, и последней каплей стал вот этот вот домик, который я нашёл прям только что!

Главным сдерживающим фактором осуществления мечты было следующее. Строительство дома конечно стоит дешевле, чем покупка квартиры, по скромным прикидкам на данный момент - квадратный метр дома в три-пять раз дешевле квадратного метра квартиры, но проблема была такова - если для однокомнатной квартиры 35 квадратных метров давно уже стандарт, то строить такой маленький дом просто нет смысла. Искать идеальный участок земли с видом на море, возможно даже давать взятки, потом нервотрёпка со строительством, постоянный контроль что бы всё было сделано хорошо, и всё это ради того, что бы построить сарайчик? Ну уж нет!

Тем более всегда был ещё и такой момент. Что такое квартира? По-бОльшему счёту это - ночлег. Мы работаем (восемь часов плюс час на обед), мы едем на работу и домой (два часа), мы спим (восемь часов) - итого 19 часов, то есть живём мы в своей квартире всего пять часов. Причём бОльшую часть этого времени мы едим, смотрим снукер и трепемся на форуме. У дома же совершенно другая философия, это именно место, где живут. Я как-то был в коттеджном посёлке, в доме - два этажа, много комнат, но.. Все они размером как в среднестатистической квартире, и это было просто ужасно. Ну не стыковались у меня в голове такие разные понятия, как "собственный дом" и "комнаты как в квартире", всегда представлялось это чем-то гораздо более большим и просторным. То есть с одной стороны я как бы стремлюсь к своей мечте, а с другой - стараюсь придумывать себе отговорки, что бы её не осуществить. Вернее - оттянуть момент сбытия мечты. Почему-то я очень люблю так делать - наверное что бы подольше жить в этом ощущении мечтаний. Мечтать о гитаре два года было гораздо интереснее, чем играть на ней следующие два года

Итак - дом. Если дом - это родовое гнездо, кирпичное здание в несколько этажей, с множеством комнат, на клочке земли в коттеджном посёлке, с дизайном интерьеров от carrerы - это вроде как мечта далёкая и не совсем скоро осуществимая, во всяком случае не к тридцати годам, как я себе поставил планку осуществления всех детских мечт. Но я же всегда мечтал о доме, как о части природы. Где главный элемент интерьера - вид из окна, а не колонны с барельефами и винтовые лестницы с арками и фонтанами. Я живу в тесноте городской квартиры, поэтому дом должен был быть посто огромным, чуть ли не микромиром, эдакое открытое пространство без комнат площадью в тысячу метров с потолками до небес. Но - зачем такой дом на природе? Прятаться в нём? Нед. Живя на природе, ты и время будешь проводить на природе - будь то лето или зима, всегда найдётся что-то, что бы не сидеть дома. Например - кататься на лыжах, лепить снеговиков, собирать грибы, купаться в речке.

Началось всё с Пьера Ришара:



Давным-давно, лет десять или пятнадцать назад, я посмотрел передачу про него - Эльдар Рязанов полетел во Францию взять у него интервью. Пьер подъехал на новеньком вишнёвом Порше, вышел из него, и повёл Эльдара в свой дом. Это был не замок, не вилла, не поместье среди виноградников, а Ришар с подачи Депардьё тоже винодел, и наверняка у Пьера есть и поместье, и вилла, и замок - вот кстати какие картинки выдаёт на слова "Pierre Richard", не думаю что это прям его, но наверняка у него есть нечто подобное тоже:





Нет, повёл он Рязанова не в замок или виллу, это была.. баржа, мирно покачивающаяся на волнах на приколе у берега Сены. Не грузовая баржа площадью в несколько тысяч метров, а вполне себе обычная баржа, размером наверное с простую советскую двухкомнатную квартиру. Тогда я было сначала подумал - надо же, ну и место он себе выбрал для жизни. Но его жизнерадостность и энергия посеяли тень сомнения - а чем плохо-то? В какой-то мере масло в огонь подлил и Моби, поживший одно время жизнью крутого миллионера в огромной домине, и вернувшегося в итоге в свою крохотную квартирку в Нью-Йорке. Я не люблю быть подражателем и примерять на себя чужую жизнь, тем более Крету сами помните в какой огроменной виллище живёт

В общем, посмотрел я ту передачу и забыл, но в подсознании она осталась. Периодически я натыкался по Дискавери на передачи о яхтах, о кемпингах, о передвижных домах, в фильмах часто показывали ковбоев, живущих в вагончиках, причём интерьерам этих вагончиков могут позовидовать многие крутые новорусские квартиры с евроремонтами, только что я наткнулся на такую вот идею дома у воды, или например сейчас читаю статью под названием "Элитная недвижимость вне земли: всего $2500". Нет, я не хотел бы жить на яхте или дебаркадере - это слишком дорого и сложно, не хотел бы жить в доме на колёсах или в стоящем на приколе вагончике. Я подумал о другом - дом на берегу минского моря в стиле вышеперечисленной плавуче-ездящей "недвижимости", минимум объёма и максимум пространства, иная идеология помещений, прямо противоположная нескольким этажам и комнатам в сто метров загородного коттеджа. И кредит выплачивать проще..









http://www.mikolka.info/2007/10/11/casa-kike-the-house-library-on-seacoast-in-costa-rica

А проблема в банальном: я не вожу машину, плюс что делать в этом доме? Квартира в городе лишена этих минусов - вышел из дома, сел в маршрутку, и через полчаса ты уже на работе. Поработал себе день, приехал так же - и вот ты уже дома, ешь да спи. Дом, да ещё и на берегу моря, предполагает главное - созидание. Но как тут посозидаешь, когда на работу спешить нужно, на электричку три километра топать, или автобуса дожидаться? Да и к чему все эти виды, если приходишь с работы когда уже темно, и нифига этих видов и не видишь толком, ну разве что просыпаться будешь от блеска солнечных лучей на водной глади, да и то отсилы пару месяцев в году - учитывая наш климат, всё остальное время будет пасмурное хмурое небо, дожди, грязь, слякоть, и рыбаки, толпами сидящие на льдинах под окнами твоего дома зимой.



Спасибо что продолжаете читать мой блог

 Отправлено: 10.04.08 10:56. Заголовок: Да уж.....не похоже ..

Да уж.....не похоже на Минское море......

 Отправлено: 10.04.08 10:58. Заголовок: Паша пишет: тут эта..

Паша пишет:

цитата:

это дополнение такое к Дум 3 - Воскрешение Дьявола
Паша пишет:

цитата:

тут эта тётя сказала, что во-первых убежища сдают только целиком (там помещение под 140 метров, нам же нужно 50), что в них нельзя делать перепланировку (то есть мы не сможем отгородить комнату, поставить стенку и так далее), и что даже двери нельзя ставить вместо решёток этих.

гады какие.
*вспоминает* а у нас в соседнем доме в убежище фирма по изготовлению памятников. Так вот они там все переделали, как им надо.

Паша пишет:

цитата:

Я хотел взять кредит на покупку квартиры в пригороде за $20.000, тогда нужно было бы платить около $300 в месяц кредита,

мну вам завидует
Паша пишет:

цитата:

авось как шендарахнет завтра домом на берегу, например таким:

какой зеленый ужас. Впрочем, если б мне даже такой неожиданно свалился, я не была бы против

 Отправлено: 10.04.08 11:10. Заголовок: cat4legs пишет: как..

cat4legs пишет:

цитата:

какой зеленый ужас. Впрочем, если б мне даже такой неожиданно свалился, я не была бы против

Он смешной и необычный, этот ужас!

 Отправлено: 10.04.08 12:39. Заголовок: memoryall пишет: Да..

memoryall пишет:

цитата:

Да уж.....не похоже на Минское море......

Последняя фота с Аляски? Да не - что-то есть похожее в принципе..

cat4legs пишет:

цитата:

это дополнение такое к Дум 3 - Воскрешение Дьявола

Аааааа, ясненько.. Я только в первые Quake и Wulfstein 3d играл немножко, и Half-Life полностью прошёл, и то только потому что там думать надо, а не просто стрелять по жутикам.

cat4legs пишет:

цитата:

у нас в соседнем доме в убежище фирма по изготовлению памятников. Так вот они там все переделали, как им надо.

Не, ну я думаю если мы всем дадим взятки, то мы тоже сможем всё переделать, но... Я напрямую со спонсором не общаюсь, всё через Сашу и остальных детей, что очень несерьёзно выходит. Ну например планка в $500 в месяц за аренду продиктована походу не спонсором, а самими этими детьми - если бы я с ним лично говорил, то можно было бы и бюджет увеличить, и на счёт взяток переговорить, а так... А так я сегодня еду по ЖЭСам, раскиданым по всему городу, в поисках идеального подвала...

cat4legs пишет:

цитата:

мну вам завидует

Не завидуй - мы скоро вас догоним, как и Москву

В этом кстати и заключается мой коварный план на вторую половину жизни Сейчас я планирую работать лет 10-15, а позже или продать квартиру и жить на проценты в какой-нибудь тёплой стране, или сдавать квартиру, что будет в плане дохода ещё больше. Ну и параллельно "немножечко шить", как тот Рабинович из анекдота

cat4legs пишет:

цитата:

какой зеленый ужас.

memoryall пишет:

цитата:

Он смешной и необычный, этот ужас!

Ненене, вы не поняли! Я не про этот конкретный зелёный ужас, я про саму идею дома, когда дом строится не разгильдяями-строителями, а по типу кемпинга, в нормальной солидной фирме, доставляется на место фактически собранным, и так далее и тому подобное. На той фоте где тётя на кровати лежит - походу там ширина под четыре метра минимум выходит. Думаю разумнее всего делать секции к примеру 3х5 метров, а на месте собирать их в один дом к примеру 5х9 из трёх таких блоков, что бы перевозить легче, и так далее. Это ж удобно - никто не будет воровать материалы, халтурить, весь процесс строительства можно контролировать на заводе, а не на месте под дождём и снегом, сама фирма заинтересована в снижении себестоимости, и так далее.

Одно правда смущает - хороший кемпинг стоит дороже минской квартиры Но думаю если правильно всё продумать - можно заинтересовать какую-нибудь фирму по строительству каркасных домов, или ещё что-нибудь эдакое. Мне просто интересно, из чего складывается стоимость домов, и можно ли снизить стоимость, если дом будет однокомнатным, вместо половины стен - окна, а внутренняя отделка - декоративной штукатуркой, ну разве что пол из паркетной доски. Пока планка у меня на уровне $570 за метр вместе с землёй и коммуникациями - столько сейчас стоит альтернативный вариант в виде однокомнатной квартиры в 50-километровой зоне вокруг Минска, если реально снизить стоимость - можно подумать и о "сарайчеге" на берегу озера.

 Отправлено: 10.04.08 14:43. Заголовок: Паша пишет: Впрочем..

Паша пишет:

цитата:

Впрочем - всё ещё настроен позитивно и надеюсь на лучшее..

Паша, ещё раз удачи и бюрократов посговорчивее
Паша пишет:

цитата:

немного испугался - авось как шендарахнет завтра домом на берегу, например таким

А мне нравится. Позитивненько
Паша пишет:

цитата:

Если в жизни есть какой-то посыл - ты подсознательно будешь к нему идти, полностью выстраивая свою жизнь для того, что бы эти мечты осуществить.

Пашег, ППКС!..
Паша пишет:

цитата:

То есть с одной стороны я как бы стремлюсь к своей мечте, а с другой - стараюсь придумывать себе отговорки, что бы её не осуществить. Вернее - оттянуть момент сбытия мечты. Почему-то я очень люблю так делать - наверное что бы подольше жить в этом ощущении мечтаний. Мечтать о гитаре два года было гораздо интереснее, чем играть на ней следующие два года

Пашег, я тебя готова прямо расцеловать за эти строчки Не каждый настолько искренен бывает с собой, чтоб отследить это в своём поведении

 Отправлено: 10.04.08 18:41. Заголовок: Паша - мудрый челове..

Паша - мудрый человек!

 Отправлено: 10.04.08 19:09. Заголовок: Паша пишет: всё реа..

Паша пишет:

цитата:

всё реально, каждый человек в этой жизни может стать Биллом Гейтсом, нужно лишь только захотеть и наметить правильный путь

 Отправлено: 10.04.08 19:13. Заголовок: Bre :sm120: rusel :..

Bre rusel carera

Ну, харе уже целоваться - давайте о домах поговорим

carera, шо как дезигнер скажешь про сии вагончеги?

 Отправлено: 10.04.08 19:17. Заголовок: Паша пишет: шо как ..

Паша пишет:

цитата:

шо как дезигнер скажешь про сии вагончеги?

в общем мну нравиться, но я бы разбавила сплошную смальту, это раз, и все-таки сочетание голубой - зеленый можно исправить, на голубой - бежевый, например ( для глаз приятней)

 Отправлено: 10.04.08 19:17. Заголовок: Нееееееед, я про кон..

Нееееееед, я про концепцию

Как у нас строят дома?

1. вырывают подвал
2. заливают фундамент
3. ставят бетонную коробку с маленькими окошками
4. два-три этажа
5. много комнат и коридоров, что б тепло удерживать
6. большой размер дома (минимум 150-200 метров)

Всё это контролируется дядькой-прорабом спустя рукова, всё равно получается халтура, которую потом доделывают другие, и так далее. Мне же интересна такая концепция:

1. врывают максимум сваи (постоянно вижу это что у американцев, что вот на предыдущих фотах библиотеки в джунглях к примеру)
2. никаких подвалов и фундаментов
3. ставят каркас (скелет), обшивают уже готовыми блоками
4. хотя бы одна стена - сплошное окно
5. никаких комнат, только наружные стены, ну и санузел можно на всякий отделить
6. маленький размер дома, метров 50 максимум, концепция кемпинга, яхты на суше

Типа того

carera пишет:

цитата:

А я чет тебе про них на нестандарте написала

Сейчас почитаем

 Отправлено: 10.04.08 19:19. Заголовок: Концепция :sm36: :..

Концепция А я чет тебе про них на нестандарте написала

 Отправлено: 10.04.08 19:44. Заголовок: Все это хорошо, но м..

Все это хорошо, но меня тут интересует электричество, возможность утепления, и пр,, если рассматривать этот вариант как постоянное жилье. И разрешение на все это

 Отправлено: 10.04.08 20:00. Заголовок: carera пишет: Все э..

carera пишет:

цитата:

Все это хорошо, но меня тут интересует электричество, возможность утепления, и пр,, если рассматривать этот вариант как постоянное жилье.

Вот это конечно главная проблема - климат наш, жрать такой дом будет нехило. Но с другой стороны - площадь-то у него небольшая будет.

carera пишет:

цитата:

И разрешение на все это

Не - я ж не говорю на воду его ставить. Я - вообще о таких домах.

 Отправлено: 10.04.08 20:04. Заголовок: А все равно..у нас ж..

А все равно..у нас жуть как не любят что-то новое разрешать

 Отправлено: 10.04.08 20:12. Заголовок: carera пишет: А все..

carera пишет:

цитата:

А все равно..у нас жуть как не любят что-то новое разрешать

В каком смысле "разрешать"?

 Отправлено: 10.04.08 20:15. Заголовок: В прямом...одобрить ..

В прямом...одобрить проект

 Отправлено: 10.04.08 20:27. Заголовок: carera пишет: В пря..

carera пишет:

цитата:

В прямом...одобрить проект

Зачем? Моя земля - что хочу, то и строю

Хотя не, мы с тобой сошлись во мнениях, что разумнее купить четырёхкомнатную квартиру в Лылойти за $7.000

http://realt.by/sale/flats/object/49669

Правда там нет горячей воды и печное отопление, но эта проблема решается за пару штук баксов

 Отправлено: 10.04.08 20:31. Заголовок: Паша пишет: разумне..

Паша пишет:

цитата:

разумнее купить четырёхкомнатную квартиру в Лылойти за $7.000

Па любому

 Отправлено: 12.04.08 12:15. Заголовок: carera пишет: Па лю..

carera пишет:

цитата:

Па любому

Я тут с калькулятором кредитов сижу на одном из банков - в принципе для самой дешёвой минской квартиры максимальные выплаты будут от $460 в месяц с понижением, что немного реальнее предполагаемых $700, но.. Пока я устроюсь на работу, пока определится размер зарплаты, пока первые месяцы я буду докупать всё чего мне давно не хватает аля фотик и телефон - квартиры опять в цене подскочат, и тогда уже банк кредит не даст под поручителей (максимум $30.000), нужно будет под залог имущества брать, что опасно, да и выплаты исходя из стоимости квартиры выше будут. Это если в Минске брать, а если загородом в 35-50 км от МКАД - сейчас на улице идёт такой мерзопакостный ливень, как представлю в такую погоду на электричку переться и трястись потом в ней час, бррр...

 Отправлено: 12.04.08 12:17. Заголовок: Вести с полей, или п..

Вести с полей, или продолжаем наш бразильский сериал. Пока Паша ездил целыми днями по ЖЭСам и лазил по подвалам, Саша устроился сисадмином за $500 в месяц, плюс приетяль ему постоянно подкидывает работы то по сборке компов, то по протяжке сетей и ремонтам офисов, то по перепродаже оборудования, что ещё на $200-$300 в месяц набегает. Чувствую себя идиотом.

 Отправлено: 12.04.08 12:35. Заголовок: Как вы относитесь к ..

Как вы относитесь к раскладушкам?







Мамукин SE K220i подглючивает постоянно, до сервис-центра я всё не доеду, что бы его перепрошить, да ещё и не известно, поможет ли перепрошивка, бо модель телефона достаточно свежая, и вполне возможно это детские болезни. Часто езжу по городу и постоянно обращаю внимание на людей с раскладушками (чаще всего на молодых девушек с разрами) - в раскрытом состоянии мобилка с пол лица, удобно, в закрытом легко помещается в сумочке, плюс нравится фишка с принятием/отбоем звонка путём открывания/закрывания телефона, не нужно по кнопкам тыкать. Раньше думал мол "да ну нафиг, разболтаются быстро половинки, люфтить будут, закрываться не плотно" и так далее, а теря вот подумал - да какая разница? Главное что б телефон надёжный был (как мой Siemens S35), не глючил, связь хорошая была, слышимость (как в моём Siemens S35), и что бы на внешнем экране отображалось кто звонит и что б сбросить звонок можно было не раскрывая мобилку. Но может ещё какие-нибудь подводные камни в пользовании раскладушек есть?

 Отправлено: 12.04.08 12:44. Заголовок: Я раскладушки "п..

Я раскладушки "проехала" до слайдера, сейчас у мамы - вобще никаких проблем ( а подглючивают они все! ), половинки не разбалтываются, большая проблема - он звонит постоянно!
Паша, Саша твой - редиска

 Отправлено: 12.04.08 13:05. Заголовок: carera пишет: сейча..

carera пишет:

цитата:

сейчас у мамы - вобще никаких проблем

У мамы раскладушка или слайдер?

carera пишет:

цитата:

Паша, Саша твой - редиска

Не, я всё понимаю - он из другого города, нужны деньги на съём комнаты и еду, но блин... А мне?

 Отправлено: 12.04.08 13:11. Заголовок: Раскладушка, самсун..

Раскладушка, самсунг, слайдер у меня.
Паша пишет:

цитата:

А мне?

Вот именно! В своем городе выживать не менее трудно

 Отправлено: 12.04.08 13:15. Заголовок: Саша твой ловко устр..

Саша твой ловко устроился я почему-то так и думала.

Паша пишет:

цитата:

Как вы относитесь к раскладушкам?

красивая Нокия. Я себе именно такую хотела. Только когда хотела, ее еще не было в продаже. Вообще она длинная очень - почти как обычный телефончик.
Хотя в целом я раскладушки не люблю. Как раз из-за того, что они разбалтываются. Или даже не из-за этого. Не нравятся и все.

 Отправлено: 12.04.08 13:17. Заголовок: ASUS Eee PC 701 htt..

ASUS Eee PC 701





Долго ходили слухи об этом субноутбуке - что он будет очень компактным, что будет стоить $200 и так далее. Вышел. Что имеем?

1. экран 7" размером 15.4х9.2 сантиметров - на мой 19" таких влазит около 10 штук
2. разрешение 800х480 - в три с половиной раза меньше чем на моём 19"
3. нет cd-rom, винчестер на 2-8 гигов, процессор 900 мегагерц
4. цена - на уровне нормального ноута с 15.2" экраном, пишущим dvd-rom, процем в 1.5-2 гига, веником минимум на 60 гигов, и так далее

Я опять чего-то непонял Думаю теря им придётся забыть все лозунги и говорить только о том, что это мол самый компактный ноут, на который становится полноценная ОС (а не специальная tablet для umpc)

 Отправлено: 12.04.08 13:27. Заголовок: Т.е. цена в районе ш..

Т.е. цена в районе штуки? Многовато наверно))
А диск для сравнения хороший положили

 Отправлено: 12.04.08 13:30. Заголовок: carera пишет: Вот и..

carera пишет:

цитата:

Вот именно! В своем городе выживать не менее трудно

Ну вот ЖЭСы эти - работают днём, не работают по выходным, то есть как я и говорил, если бы я устроился на работу - мне пришлось бы брать отпуск за свой счёт на месяц (и это при том что я только бы на работу пришёл), что бы помещение это искать.

cat4legs пишет:

цитата:

Саша твой ловко устроился я почему-то так и думала.

Не то что бы ловко - просто у него руки получше, да и работу ему знакомые помогают найти, а не как я - по объявам в инете пытаюсь найти что-нибудь на своё резюме аля "ничего не умею но хочу много денег"..

carera пишет:

цитата:

Раскладушка, самсунг, слайдер у меня.

А, ну да, U600, всё время забываю

cat4legs пишет:

цитата:

красивая Нокия. Я себе именно такую хотела. Только когда хотела, ее еще не было в продаже. Вообще она длинная очень - почти как обычный телефончик.

Единственное у неё есть минус - писали что она планировалась как бюджетная раскладушка для одного из американских операторов, и такая в принципе и получилось, но когда её решили пустить на европейский рынок без всяких контрактов - она тут же оказалась дорогой мобилой под пол штуки баксов

cat4legs пишет:

цитата:

Хотя в целом я раскладушки не люблю. Как раз из-за того, что они разбалтываются.

Может сейчас наконец понадёжнее уже механизмы все эти делают?

cat4legs пишет:

цитата:

Или даже не из-за этого. Не нравятся и все.

Помню как-то с приятелем в универе сидели, и там у всех были Моторолы - RAZR и SLVR, у него была последняя, и он говорил что-то навроде "да ну нафиг, моноблоки гораздо удобнее, раскладушки для девушек или голубых, чё я себе раскладуху куплю, буду выглядеть как этот (берёт раскладушку у девушки, приголубленным голосом): "алё, милый, приветик, чмоки тебя!" Когда через месяц я увидел его с новым телефоном, мотороловской раскладушкой KRZR, я совершенно без задней мысли напомнил ему тот разговор аля "а чё ты се раскладуху купил, ты ж грил будешь как голубой выглядеть?", он почему-то не ответил мне ничего

 Отправлено: 12.04.08 13:34. Заголовок: carera пишет: Т.е. ..

carera пишет:

цитата:

Т.е. цена в районе штуки?

Зачем штуки? Пятисот баксов

Сейчас в инет-каталоге минском он стоит 435$ - 559$, для сравнения HP Compaq 510 стоит 565$ - 585$, правда последний имеет процессор 1400 МГц, размер экрана 15.4'' с разрешением 1280x800, жесткий диск 40 Гб, CDRW/DVD, и так далее

carera пишет:

цитата:

А диск для сравнения хороший положили

Я знал что тебе понравится

 Отправлено: 12.04.08 13:55. Заголовок: Паша пишет: Может с..

Паша пишет:

цитата:

Может сейчас наконец понадёжнее уже механизмы все эти делают?

У меня раскладушка уже 2,5 года. ( пора бы уже поменять ) Ни на милиметр не шатается. А обращение мое с ней бережним аж никак не назовешь. Жду когда ж поломается, чтоб оправдать покупку нового телефона, и все никак... Только поцарапалась чуть-чуть. (Не люблю мобилки в чехлах носить) Ну что ты делать будешь!

 Отправлено: 12.04.08 13:58. Заголовок: Марфа а похвастаться..

Марфа а похвастаться моделью, попиарить так сказать за надёжность?

 Отправлено: 12.04.08 14:10. Заголовок: Паша, у меня старая ..

Паша, у меня старая рухлядь в виде самсунга x640 Старая, но ничего ей не делается Мож топором попробовать? Как здесь?

 Отправлено: 12.04.08 14:14. Заголовок: Паша, всего навсего ..

Паша, всего навсего KG800

цитата:

Я знал что тебе понравится

 Отправлено: 12.04.08 14:22. Заголовок: carera, всё время за..

carera, всё время забываю что у тебя "шоколадка" и что FIRE работает преподом

 Отправлено: 12.04.08 14:28. Заголовок: Паша, стикер на мони..

Паша, стикер на монитор.........

 Отправлено: 12.04.08 14:56. Заголовок: cat4legs пишет: Саш..

cat4legs пишет:

цитата:

Саша твой ловко устроился я почему-то так и думала.

Я тоже.

 Отправлено: 12.04.08 17:24. Заголовок: rusel пишет: Я тоже..

rusel пишет:

цитата:

Я тоже.

Не, ну может я не так что описываю. Я Саше сбагрил аппаратуру, что б он над песнями работал пока я другими делами занимаюсь, и так далее. Правда последних пару недель мы с ним над ней так и не работали, потому что то у меня дела, то у него. Он там что-то копается сам сидит, выруливает, басиста опять же для новой песни записал. То есть ситуация обратная - Саша работает, а я типа бездельничаю.

 Отправлено: 13.04.08 14:28. Заголовок: Подумываю гитарку см..

Подумываю гитарку сменить, да вот не знаю что лучше - шестиструнная басгитара:



Восьмиструнная электрогитара:



Симбиоз гитары и басгитары:



Или не маяться дурью:



Склоняюсь пока к последнему варианту

 Отправлено: 13.04.08 17:43. Заголовок: Доброго всем дня!! С..

цитата:

Доброго всем дня!! Сейчас время не то, что было в 90-е годы, когда бизнес строился с нуля на интузиазме. Для того, чтобы сейчас стать богатыми людьми, нужно умело задействовать финансовые учреждения. Таково мое мнение. Хотелось бы узнать отзывы от компитентных людей, которые этим уже занимались и занимаются сейчас. Возможно ли это на сегодняшний день?? Заранее вам благодарен. Идея такова. В нашем регионе это выглядит так: берем кредит в банке (или ищем инвестора) - 3,5 млн.руб. под залог уже имеющегося жилья на 20 лет под 12 % + 2% страхования. Покупаем в течение 2-х месяцев на 1 этаже квартиру в жилом фонде 40 м.кв. за 2 млн.руб. Ежемесячный платеж по кредиту составит примерно 35 тыс.руб.Умножаем на 12 мес. Получается 420 тыс. в год за кредит. Откладываем эти деньги для погашения кредита, далее переводим квартиру в нежилой фонд, на это уйдет 4-6 мес.и будет стоить 400 тыс.руб.Далее пристраиваем пристройку 20 м.кв. и делаем ремонт на общей площади 60 м.кв.На это уйдет 3 месяца и будет стоить 600 тыс.руб. У нас получился актив 60 м.кв. Теперь у нас 3 вариатна, что можно с этим активом сделать. 1. Сдать в аренду за 48 тыс.руб. и продолжать отдавать кредит. 2. На этой площади открыть свой бизнес. 3. Продать. Нежилая недвижимость стоит почти в 2 раза дороже. Мы его продаем за 5,8 млн.руб в течение 2-х мес. Итак, 3,5 млн+400 тыс. банковский платеж, минус 200 тыс. мы выплатили долг по кредиту. Получается 3,7 млн.руб. И получаем 2,1 млн.руб. прибыли. Вся сделка осуществляется в течение тгода. Кто компитентен в этом вопросе, пожалуйста напишите, буду вам весьма признателен. Скачилов А.В.

Я нифига не понял Ну, понял только одно - не имея денег, но используя разницу в ценах на жилой и не жилой фонд, путём кредита за год можно заработать денег. С ценами на жилой и не жилой фонд я и сам сейчас столкнулся, когда помещение под студию начал искать - метр под офис (не подвал) стоит от 20 евро в месяц, тогда как метр квартиры в аренду - 10 долларов, разница в три раза. То же касается и цен на покупку/продажу недвижимости - офис стоит гораздо дороже такого же размера квартиры

цитата:

Viktor поясняет: И тем не менее при всей привлекательности инвестиций в перевод квартир в нежилой фонд этот вид вложений остается довольно рисковым. Во-первых, развитие района, в который решил инвестировать свои средства покупатель, может пойти совсем не так, как планировалось. Еще один немаловажный риск - невозможность самого перевода. Если в переводе по каким-то причинам будет отказано, перспективная квартира, купленная по завышенной цене, может мгновенно превратиться в обычный неликвид на первом этаже И не забудьте про согласие на данные операции банка-кридитора.

Но! Тем не менее... Правда тут есть и ещё некоторые нюансы - в Москве не-россиянину вряд ли дадут такие вкусные кредиты, в Минске же банки дают кредиты на очень маленькие суммы, это если без залога (так как не хочется рисковать квартирой), но в целом можно подумать как применить подобную схему для Минска.

 Отправлено: 13.04.08 19:02. Заголовок: Как уйти на пенсию в..

"Как обмануть систему", или "Пашкины заморочки"

1. покупаешь двухкомнатную квартиру в кредит на 15 лет
2. кредитные выплаты в месяц равны стоимости такой квартиры в аренду
3. заселяешь жильцов, они тебе выплачивают этот кредит
4. так как с каждым месяцем кредитные выплаты уменьшаются, а аренда повышается - у тебя начинает появляться лишняя денюжка, которую кладёшь в банк
5. через 15 лет когда кредит выплачен, ты продаёшь квартиру, берёшь из банка ту сумму что накопилась, докладываешь, и покупаешь две однокомнатных, одну сдаёшь, в другой живёшь на те деньги, что платят квартиросъёмщики

Итого - в 40 лет уже на пенсию

 Отправлено: 13.04.08 20:12. Заголовок: Паша, между прочим, ..

Паша, между прочим, незнаю правда на сколько лет, но одни знакомые взяли квартиру в кредит, в новострое, сделали там минимум ремонта - оштукатурили стены и линолеум, и сдают себе, повышая аренду каждый год.

 Отправлено: 13.04.08 20:21. Заголовок: carera, в идеале что..

carera, в идеале что бы арендная плата была ощутимо выше кредита

 Отправлено: 13.04.08 20:29. Заголовок: Паша, при случае пос..

Паша, при случае постараюсь узнать

 Отправлено: 13.04.08 20:48. Заголовок: carera пишет: Паша,..

carera пишет:

цитата:

Паша, при случае постараюсь узнать

Да не, такое не бывает Ну - только в последние годы выплат.

 Отправлено: 13.04.08 20:49. Заголовок: Хехе, прикольный пос..

Хехе, прикольный пост - я про него уже и забыл

http://prosnooker.fastbb.ru/?9-5-30-00000214-060

 Отправлено: 13.04.08 20:52. Заголовок: А ты все - подвалы, ..

А ты все - подвалы, бомбоубежища....

 Отправлено: 14.04.08 22:14. Заголовок: Ну дык это, короче -..

Ну дык это, короче - вчера у меня деньги на счету кончились, только включился, целые сутки в переживаниях был, всё думал на счёт мессаги от Скачилов А.В., в общем это получается ОНО!!!!!!

1. берём кредит в банке
2. на часть денег покупаем квартиру на первом этаже
3. часть денег тратим на перевод её в нежилой фонд (офис) - разрешения, дверь отдельная и т.д., на это с пол года уйдёт
4. оставшуюсю часть денег тратим на оплату кредита за то время пока квартиру в офис переделываем
5. как только у нас вместо квартиры получился офис - начинаем его сдавать, аренда офиса стоит в ТРИ раза дороже квартиры
6. примерно половина (в зависимости от процентной ставки и количества лет кредита) дохода у нас будет уходить на покрытие кредита, остальное - чистая прибыль

Всё. Не вложив ни цента, мы обеспечиваем себя на всю жизнь - большо можно никогда нигде не работать. Вам смешно, а я сегодня шёл по улице с мыслью "ахаха, жалкие людишки, я знаю СЕГРЕД!!!!"...

Правда тут есть нюансы:

1. банк (особенно в Беларуси) может не дать кредит в таком размере
2. возможно нельзя (особенно в Беларуси) переводить жилой фонд в нежилой
3. если бы всё было так просто - так бы все делали, ведь это золотая жила, деньги с неба

В общем не знаю пока, удастся ли обмануть систему, вернее даже не обмануть, а воспользоваться лазейкой. Во всяком случае схема с двумя квартирами через 15 лет - работает, в Беларуси правда входной билет дороговат - 10%-20% от стоимости квартиры, то есть $10.000-$15.000 нужно первоначально потратить, а это уже не интересно, так как интереснее бесплатно всё сделать, в этом самый азарт.

Кстати - удивлён, что мои мессаги не нашли никаких откликов у народа - толи никого не интересует обогащение, толи меня никто не читает... Ну и ладна - мне же больше достанется

Ахаха, жалкие людишки

 Отправлено: 14.04.08 22:18. Заголовок: Паша пишет: толи ни..

Паша пишет:

цитата:

толи никого не интересует обогащение,

Паша, все хотят посмотреть, что у тебя вначале получится

 Отправлено: 14.04.08 23:15. Заголовок: carera :sm7: ..

carera

 Отправлено: 15.04.08 02:11. Заголовок: Балин, Скачилову А.В..

Балин, Скачилову А.В. нужно надавать по голове - уже вторую ночь не сплю!

 Отправлено: 15.04.08 02:52. Заголовок: Тут мы с Марфой ещё ..

Мы тут с Марфой ещё круче вариант придумали!

На данный момент аренда квартиры в Москве стоит немного дороже, чем кредитные выплаты за покупку этой квартиры в кредит соответственно, разница порядка $150-$300 в месяц, которая и является прибылью.

Фсё

 Отправлено: 15.04.08 11:00. Заголовок: Паша пишет: Фсё ..

Паша пишет:

цитата:

Фсё

 Отправлено: 15.04.08 11:19. Заголовок: Паша пишет: разница..

Паша пишет:

цитата:

разница порядка $150-$300 в месяц

мало С этими "деньгами" в Москве не разбежишься.
то есть работать придется. А надо так - чтоб не работать

 Отправлено: 15.04.08 11:55. Заголовок: cat4legs не-не, в Мо..

cat4legs не-не, в Москве не жить. Там только сдавать квартиру и отгребать бабло

 Отправлено: 15.04.08 16:49. Заголовок: Марфа пишет: Там то..

Марфа пишет:

цитата:

Там только сдавать квартиру и отгребать бабло

кто последний?

 Отправлено: 15.04.08 17:13. Заголовок: carera пишет: кто п..

carera пишет:

цитата:

кто последний?

За мной женщина занимала, но она куда-то отошла...

 Отправлено: 15.04.08 17:30. Заголовок: Марфа пишет: cat4le..

Марфа пишет:

цитата:

cat4legs не-не, в Москве не жить. Там только сдавать квартиру и отгребать бабло

эт не бабло в любом случае, где ни живи
мну с этим даже в росиийской глубинке не протянет

 Отправлено: 15.04.08 17:55. Заголовок: cat4legs пишет: эт ..

cat4legs пишет:

цитата:

эт не бабло в любом случае

ну почему, мне как раз на мороженое Это ж считай ничего не делая...
У нас, кстати, многие до фига работают, чтобы получать хотя бы половину от этой суммы

 Отправлено: 15.04.08 19:09. Заголовок: В любом случае получ..

В любом случае получать хоть что-то за нифиганеделанье всегда приятно

 Отправлено: 15.04.08 19:42. Заголовок: Паша пишет: 2. возмо..

Паша пишет:

цитата:

2. возможно нельзя (особенно в Беларуси) переводить жилой фонд в нежилой

да, в Беларуси это практически невозможно законодательно
ну если только предложить "кредит" кому-нить нужному в размере стоимости той же квартиры, да и то заморочно будет тем более в Минске, да ещё и в удобно месте, так что - обсуждать практически нечего...
а так читаем, чё уж

цитата:

толи никого не интересует обогащение, толи меня никто не читает...

 Отправлено: 16.04.08 02:52. Заголовок: cat4legs пишет: мну..

cat4legs пишет:

цитата:

мну с этим даже в росиийской глубинке не протянет

Приезжай к нам в Минск! А ещё лучше - в какую-нибудь Зимбабве. Море, Солнце, пляжи, приветливые туземцы - а что ещё нужно? Ролекс? D&G? Мерседес? Зачем всё это в Зимбабве - перед кем понты кидать?

Правильно. Я уже много раз говорил - мы заложники общества, которое диктует моду на роскошь, если закрыться от зомбирования - поймёшь, что многое нам нафиг не нужно, просто поддались влиянию, моде, и так далее...



cat4legs, вот всё я объяснять должен

одна квартира - $300 дохода в месяц
две квартиры - $600 дохода в месяц
три квартиры - $900 дохода в месяц

Улавливаешь?

Я уж не говорю о том доходе, что будет когда кредитные выплаты закончатся - вообще жуть

Лапка пишет:

цитата:

да, в Беларуси это практически невозможно законодательно

Вот это меня больше всего и смущает - для Москвы прям расценки везде есть, а для Минска даже информации нигде нет о том, возможно ли это вообще

Впрочем - буду на днях в ЖЭСе или ЖРЭО, поинтересуюсь - должны знать

Во всяком случае никто не запрещает проделать это в Москве, а не в Минске...

 Отправлено: 16.04.08 03:09. Заголовок: Продолжаем наш брази..

Продолжаем наш бразильский сериал.

Сегодня был в в двух предпоследних ЖЭСах, в одном все три подвала забраковали сразу, в другом из трёх остался только один, подвал в магазине - съездил, поговорил с директором, посмотрел. Подвал - супер, если бы не следующие "но":
1. вход только через магазин, и как сказал директор, молодой кстати парень быковатого, но доброго вида - "это мой магазин, и фиг вы у меня тут будете шастать ремонт делать!!", но в принципе можно сделать отдельный вход и договориться с ним, что бы сигнализацию снимали на определённое время или ещё как
2. магазин не возле метро, нужно переться ещё несколько остановок на автобусе
3. не смотря на то, что подвал сухой, отапливаемый, с канализацией, и даже не нужно делать перепланировку (много готовых комнат), говорят иногда его заливает, говорят даже сам магазин (находящийся почти на втором этаже) залило у них, плюс через год там планируется ремонт труб
4. но хуже всего не это, хуже всего - жильцы, возглавляемые какой-то там местной активисткой. как сказала заведующая - когда они в подвале стали рубить мясо, к ним пришла жалоба на шум от старушки с СЕДЬМОГО этажа! Так что этот вариант у меня будет самым-самым последним. Сейчас же остаётся тот подвальчик что я нашёл недавно, плюс - последние четыре из последнего ЖЭСа, которые я ещё не смотрел.

Позвонил Саша - сидел на студии у директора, грит мне мол приезжай. Приехал. Саша (за еду) записывал очередных супер-пупер-мега-звёзд, их самый главный дебютный хит. Одним словом - несколько гламурного вида девочек, не умеющих петь ВООБЩЕ, плюс продюсер и аранжировщик, которым почему-то было почти пофиг на происходящее, они ели, болтали, играли на гитаре, гуляли, курили и так далее, лишь изредка в особо фальшивые моменты обращая внимание на то, что тут происходит. Ну - думаю потом подчистят все огрехи и будут это крутить везде. Шоу-бизнес.... Директор кстати молодец - его не было, потом появился на пару сек и опять свинтил, Саша даже не успел у него денег за работу попросить. Я вообще Саше удивляюсь - фигли он к директору до сих пор ездить продолжает... Ещё Саша жаловался, что ему очень надоело работать на его новой работе, аж три дня проработал с девяти до пяти - я ему предложил быть как я, без работы и без денег.

А ещё (я кажыся уже писал) у нас намечается командировка в Киев - повезём группу нашу в студию записываться, так что ежели вдруг чего - можно будет встретиться, потусить!

 Отправлено: 16.04.08 03:35. Заголовок: Нед, надо определённ..

Кошмар - каждый вечер у меня уходит минимум три часа, что бы прочитать и ответить в форум, полазить по закладкам с сайтов, и так далее, в результате ложусь поздно, встаю поздно, весь день разбитый, просыпаю нужные встречи (как например сегодня не успел стрельнуться посмотреть помещение под студию), и так далее

Надо думать, как использовать те несколько часов, что я провожу в дороге - ноутбук чтоли с sim-модемом купить

Прям чувствую себя деловым человеком, который не теряет ни одной секунды драгоценного времени, бизнесменом каким-то, bender'ом

 Отправлено: 16.04.08 03:46. Заголовок: Нед, надо определённ..

Нед, надо определённо искать подвох во всех этих сдаваниях в аренду - такого не может быть, потому что попросту быть не может, уже третьи сутки об этом думаю!!!

 Отправлено: 16.04.08 14:10. Заголовок: Паша пишет: Во всяк..

Паша пишет:

цитата:

Во всяком случае никто не запрещает проделать это в Москве, а не в Минске...

Паша пишет:

цитата:

когда они в подвале стали рубить мясо, к ним пришла жалоба на шум от старушки с СЕДЬМОГО этажа!

видимо, мясо было еще живое.....
Паша пишет:

цитата:

ложусь поздно, встаю поздно, весь день разбитый, просыпаю нужные встречи

где тут подпись поставить? я страраюсь хотя бы не позже часа ложиться...помогает мало
Паша пишет:

цитата:

у нас намечается командировка в Киев

прикольно...надо спросить у начальства, у меня не намечается командировка в Киев Это так близко

 Отправлено: 16.04.08 14:20. Заголовок: Паша пишет: когда о..

Паша пишет:

цитата:

когда они в подвале стали рубить мясо, к ним пришла жалоба на шум от старушки с СЕДЬМОГО этажа!

 Отправлено: 16.04.08 19:32. Заголовок: Паша пишет: одна кв..

Паша пишет:

цитата:

одна квартира - $300 дохода в месяц две квартиры - $600 дохода в месяц три квартиры - $900 дохода в месяц

ага, только кто тебе даст кредит на ТРИ квартиры?

 Отправлено: 16.04.08 19:35. Заголовок: Ну что ж, у меня для..

Ну что ж, у меня для всех вас есть две новости - хорошая и плохая, начну с плохой:



Со слов нашего дорогого модера, в Болгарии зимой холодно и снежно, следовательно моя миграция в Варну отменяется

А хорошая новость в том, что блуждая по Минску, я с удивлением обнаружил несколько очень живописных мест на берегу озёр и рек, странным образом очутившихся в городе





Конечно, на Немиге одни из самых дорогих квартир, зато на Комсомольском Озере есть куча самых дешёвых, да и окраины города с видом на леса ещё никто не отменял, так что есть ещё о чём помечтать

 Отправлено: 16.04.08 19:39. Заголовок: cat4legs пишет: ага..

cat4legs пишет:

цитата:

ага, только кто тебе даст кредит на ТРИ квартиры?

А я опять спрошу - "сколько у тебя есть родственников и просто хороших друзей?"

Ведь покупая квартиру под залог покупаемой же квартиры финансово не рискуешь ничем, самое плохое что может быть в худшем случае - у тебя отнимут эту же квартиру, в которую ты ничего не вложил

Но ясен пень не всё так просто, тут какой-то подвох. Толи тама мафия всё контролирует, толи просто считается не выгодным купить в кредит пять квартир ради такой мизерной прибыли, толи ещё что - нужно конечно разбираться, в том числе и на счёт ситуации в Минске, бо сидеть без работы дома с предками я уже не могу, но и работать где-то за копейки живя у бабушки - тоже не лучший выход.

Царь я или не царь?

 Отправлено: 16.04.08 20:07. Заголовок: имхо, хочешь поругат..

имхо, хочешь поругаться с друзьями и родственниками - впутай их в сделки с недвижимостью

 Отправлено: 16.04.08 20:12. Заголовок: cat4legs пишет: имх..

cat4legs пишет:

цитата:

имхо, хочешь поругаться с друзьями и родственниками - впутай их в сделки с недвижимостью

Мы с ними и без всяких сделок не в ладах

Я же немного не об этом говорю, ведь есть разные кредитные системы и так далее. Меня интересует другое - в чём подвох? Я достаточно юн и необразован, котелок у меня слабо варит, вот и надеюсь на объяснения взрослых. Попытался с папой поговорить - ответ был прост:

- Я на эту тему думать не собираюсь вообще, потому что никогда ничем подобным заниматься не буду, и вообще вперые от тебя о таком сегодня услышал

"Иди нафиг, дай поесть, посмотреть телек и почитать газету, мне завтра на завод к восьми утра" в вежливой форме короче

cat4legs, ок - покупаем не пять однокомнатных квартир, а одну пятикомнатную, суть вопроса от этого не изменится - подвох обязательно где-то должен быть

 Отправлено: 16.04.08 20:16. Заголовок: попробуй... и узнае..

попробуй... и узнаешь, в чем подвох

 Отправлено: 16.04.08 20:51. Заголовок: cat4legs пишет: поп..

cat4legs пишет:

цитата:

попробуй... и узнаешь, в чем подвох

Подвох нужно знать до, а не после сделки

 Отправлено: 16.04.08 21:11. Заголовок: carera пишет: я стр..

carera пишет:

цитата:

я страраюсь хотя бы не позже часа ложиться...помогает мало

Правда что ли?

 Отправлено: 16.04.08 22:29. Заголовок: Марфа, конечно нед :..

Марфа, конечно нед

 Отправлено: 17.04.08 00:24. Заголовок: Хм... Год назад узна..

Хм... Год назад узнал что я агностик, а сегодня оказалось что я ещё и дауншифтер кажыся

Страшный человек короче, ату меня

 Отправлено: 17.04.08 06:31. Заголовок: Паша пишет: Прям чу..

Паша пишет:

цитата:

Прям чувствую себя деловым человеком, который не теряет ни одной секунды драгоценного времени, бизнесменом каким-то, bender'ом

Во-первых, я наемный работник, а никакой не бизнесмен. Этот род деятельности не для меня.
Во-вторых, Паша, надо на работу ходить, тогда будешь форум на работе читать и уже не тратить на это свободное время вечером

 Отправлено: 17.04.08 06:38. Заголовок: Паша, по поводу кред..

Паша, по поводу кредитов.
Ты берешь деньги на достаточно длительный срок, а за это время ситуация в наших с тобой странах может кардинально поменяться
*вспоминает кризис 98-го года*
Тогда народ тоже набрал кредитов (в валюте), а за два месяца оказалось, что ежемесячные выплаты по кредиту увеличились вчетверо. Можно эти риски на арендаторов переложить, но арендатор может также оказаться не кредитоспособен и уехать в свой Мариуполь/вокзал/подворотню (нужное подчеркнуть в зависимости от исторической родины )

 Отправлено: 17.04.08 06:58. Заголовок: bender пишет: надо ..

bender пишет:

цитата:

надо на работу ходить, тогда будешь форум на работе читать

*завидовает* Хорошая у тебя работа...

 Отправлено: 17.04.08 09:36. Заголовок: bender пишет: Паша..

bender пишет:

цитата:

Паша, надо на работу ходить, тогда будешь форум на работе читать и уже не тратить на это свободное время вечером

Вот-вот!
Дома и-нет и не подключаю, чтобы не жертвовать сном или общением с домашними.
Зато какой дополнительный стимул идти на работу

 Отправлено: 17.04.08 10:00. Заголовок: bender пишет: надо ..

bender пишет:

цитата:

надо на работу ходить, тогда будешь форум на работе читать и уже не тратить на это свободное время вечером

полностью согласна
так и на работе не так тоскливо, и время быстрее лететь будет

 Отправлено: 17.04.08 10:54. Заголовок: svell пишет: *завид..

svell пишет:

цитата:

*завидовает* Хорошая у тебя работа...

Позавидовай и мне......пожалуйста, только по-хорошему

 Отправлено: 17.04.08 12:47. Заголовок: Паша пишет: Страшны..

Паша пишет:

цитата:

Страшный человек короче

я подозревала....

 Отправлено: 17.04.08 16:20. Заголовок: bender пишет: я нае..

bender пишет:

цитата:

я наемный работник, а никакой не бизнесмен

Неееееее, я после твоей фоты солидного мужчины с гарнитурой в ухе тебя иначе как бизнесменом теря не представляю

bender пишет:

цитата:

надо на работу ходить, тогда будешь форум на работе читать и уже не тратить на это свободное время вечером

Ну дык я так пол года делал - не понравилось

bender пишет:

цитата:

Можно эти риски на арендаторов переложить

Именно. Плюс всегда в запасе иметь некоторую сумму, что бы если вдруг что - можно было оплатить хотя бы месяц кредитов. Плюс насколько знаю - в Москве есть страхование кредитов ежели чего. Плюс - квартира покупается в залог этой же квартиры, то есть в крайнем случае лишаешься её, а не денег.

Говорил сегодня со знакомым юристом на эту тему. Подвох пока не найден

С Минском, с переводом жилого фонда в нежилой пока в пролёте - вроде бы нельзя так делать, разве что в строящемся здании, но тама тоже есть нюансы.

Буду прорабатывать тему сдавания кредитуемой недвижимости, думаю ещё куча подводных камней всплывёт...